孝义市恒泰农业高科技示范园区项目

　　一、概述孝义市恒泰科技生态园创建于一九九八年，是在原洗煤焦化厂污染的土地上，大胆调整产业结构，依靠艰苦奋斗和科技创新，逐渐发展起来的。其规划目标是：大力推广高新技术、不断提高服务质量、积极进取、努力创造高标准的有机生态农业示范园，形成园林绿化、花卉、水族、特色养殖、绿色食品开发和生态旅游等一系列产业链，建成集生产、销售、服务和科研为一体的科技生态园。经过三年的艰苦创业，特别是去年的大踏步跨越式发展，生态园已初具规模，占地面积达400余亩（含百亩水库1座），拥有员工90名，其中专业技术人员20名，固定资产和流动资金达1300余万元，其中银行贷款400余万元，二00二年被市城建委列为城建花卉苗木生产基地，并成为全市调整产业结构明星企业之一，受到市委、市政府的表彰奖励。二00二年三月，中共吕梁地委、吕梁行署授予生态园“农业科技示范园区”荣誉称号。生态园主要经营项目有：园林设计建造、绿化工程、花卉生产销售和租摆，家庭水族景观的设计制作、花肥花种花药的提供，物种动物（观赏鸟、猫、犬和肉用类）种源的提供，无公害绿色食品（肉、蛋、奶、蔬菜等）的生产销售及技术追踪服务等。目前，生态园已经建有四十个花卉节能温室和大棚，繁育栽培着三百余种高中低档花卉；园林设计和绿化工程在全市范围内已占有一定份额；热带鱼繁殖基地；特种动物（观赏鸟、猫、犬等）繁育基地已开始试运营；现代化连栋节能温室（展厅）已投入使用；千头猪养殖设施已安装就绪，其它准备工作正在有序进行。东安生无公害保健蔬菜基地正在完善各种配套设施，百亩水产养殖项目正在实施之中。

　　二、重要性与可行性公司成立伊始，就坚持边生产边建设的原则，力争经济效益，生态效益和社会效益同步增长。其规划目标是：大力推广高新技术，不断提高服务质量，积极进取，努力创新，建设高标准的有机生态农业示范园，形成园林、花卉、水族、特色养殖、绿色食品开发等一系列的产业链，集生产、销售、服务和科研为一体，实现可持续发展。公司确立上述奋斗目标经过了详细的市场调查和反复的推敲论证，实施这些项目，对于带动我市进行产业结构调整，实现经济的可持续发展，具有现实的意义。园林绿化是人们改善生存环境的内在需求。最近几年，沙尘暴频繁，愈演愈烈，人们逐步明白，这正是滥砍乱伐森林带来的恶果。而发展绿地、广植树木是改善人类生存环境，提高环境质量最积极、最稳定、最长效、最经济的手段。尤其在今天，城市园林绿化、庭院绿化，代表着现代化水平和文明程度的高低，对提升投资环境的身价，增强对国内外旅游者的吸引力都有着重要的影响。园林，作为一项重要的环境建设工程，被列入国民经济与社会发展计划之中。随着人民文化生活水平的不断提高，人们对工作、学习、生活环境的要求也愈来愈高，不仅仅满足于完善的建筑和豪华的家居，而且需要心灵与精神上的宁谧和谐，希望把绿色植物引入室内，让自然美渗透到人们的生活中，享受到田园自然风光的情趣。正因为如此，园林花卉业已成为一项新兴的产业，日益蓬勃发展。随着经济的发展，人们的膳食结构有了新的变化，对动物性产品的需要不断增加，这就要求畜牧业加速发展，可是我国人多地少，粮食有限，农产品供需矛盾较大。为此畜牧养殖业，只有充分利用农作物秸杆养畜，实行过腹还田，发展节粮型的、秸杆型的畜牧业才是出路。近年国家已将其作为我国农业领域的一件战略性大事来抓。特种养殖属于大农业中的特色农业，是养殖业的派生与延续，是适应时代需要的产物。由于特种养殖动物具有常规畜禽产品所没有的使用价值，加上近年来传统养殖项目的效益下滑，特种养殖具有广阔的市场空间。绿色食品是无污染、安全、优质、营养类的食品的统称，开发绿色食品是保护环境和发展经济协同动作的有效措施。食品污染主要来自两个方面：一是工业废弃物污染农田、水源和空气中有害物质在农产品中的积累；二是随着农业生产中化学肥料，化学农药等化学产品使用量的增加，一些化学色素，化学添加剂的不适当使用，使食品中有害物质增加。目前，我国农业环境遭受污染的范围比较广，农业环境污染和生态环境被破坏已成为阻碍农业持续发展和影响人体健康的重要因素。开发绿色食品成为我国经济和社会发展的必然趋势，绿色食品是高科技的产物，其本身具有承载和促进科技进步的作用。发展高科技生态农业，将使我国农业生产走上依靠科技进步和提高劳动者科学文化素质的道路。综上所述，高科技有机生态农业是前程远大，商机无限的事业，在改善生态环境，提高人们生活质量方面将起到积极作用。围绕这篇大文章花大气力，下苦功夫，将为企业逐步实现有优势，有特色，有前景的农业产业化龙头企业奠定基础，形成人才优势，技术优势和市场优势。

　　三、市场前景和经济效益分析一九九八年第一期工程投产后，试营情况良好，实现当年投产、当年受益，年终销售总额500万元，产品受到社会各界普遍欢迎，取得了较好的经济效益。但也反映出企业流动资金缺乏，品种单一，基础设施不配套，生产成本高，科技含量低等问题。只有在三期和四期工程顺次建成设产后，才能解决上述问题，形成规模综合效益。具体分析如下：

　　（一） 花卉业：经营品种可由目前的300余种增加到600余种，并能自繁自育，实现从零售到批发的转变，减少流通环节，降低成本，提高市场竞争力和经济效益。预计可年创产值300万元。

　　（二） 园林繁育基地建成设产后，可实现绿化树种苗木的自繁自育，为城乡的绿化、美化、亮化服务，为改善投资环境，提高城市品位做出贡献。同时公司还承揽各单位园林绿化的业务。预计可年创产值400万元。

　　（三） 水族类：热带鱼繁殖场投产后，产品除满足我市城乡居民的养殖需求外，还可以返销太原、北京、天津等地，公司计划繁育20多个品种，年产60万尾，年创产值80万元。

　　（四） 养猪场养牛场投产后，在为企业创造可观经济效益的同时，还可为花卉和蔬菜生产提供优质高效的有机肥料，建立起种养殖立体化良性循环的生产发展模式，为农村经济的发展起到示范作用，带动作用。

　　（五） 特种养殖繁育基地建成投产后，将利用自身信息优势和科研优势从种源与技术两方面，满足城乡居民的养殖需求。预计可创产值30万元。

　　（六） 高效节能沼气池投产后，沼气可作为热能和动力直接供给日光节能温室和生活服务设施，沼液可作为部分饲料和添加剂喂牛、喂猪、喂鱼、喂兔，还可用作无土栽培的营养液，沼潭又可作为生产有机肥的原料。

　　（七） 绿色保健蔬菜基地将开发种植芦荟，食用仙人掌等绿色保健蔬菜，在创造极佳经济效益的同时，带动当地农户学技术、上项目，逐步实现蔬菜生产的规模化和产业化。预计可年创产值80万元。

　　（八） 生物有机肥料加工厂建成后，产品除满足本公司种植业需求外，还可作为商品供周边地区。预计可年创产值20万元。

　　（九） 绿色食品超市是宣传绿色品牌的窗口，通过这个窗口，人们了解绿色食品进而追求绿色食品。在这里，公司将隆重推出芦荟和食用仙人掌两个拳头产品，芦荟是一种集药用、保健食用、美容化妆为一体的神奇植物，具有治疗糖尿病和便秘，能靓丽肌肤，减肥等效果，在野生果蔬中，芦荟被誉为“21世纪最佳保健食品”。而食用仙人掌，其营养成分比一般蔬菜也要高，并具有降血糖，降血脂的保健作用。根据市场预测，这两种保健蔬菜前景看好，极具推广价值。

　　（十） 绿色美食店，是宣传绿色品牌的又一窗口，在这里，顾客将品尝到公司生产的绿色保健蔬菜制作的特色菜肴和用公司饲养的特种肉用动物和不产动物制作的美味食品，与生态旅游相配套，绿色美食店将为游客提供优质高雅的餐饮旅游服务。

　　（十一） 组培室投入运营后，主要进行科研和名优产品的开发，进行名贵品牌的快速大量繁殖。

　　（十二） 农业科技培训中心成立后可为企业和社会培训大量技术人才，为提高劳动者素质起到应有的作用。

　　（十三） 展览大温室建成后，可布置成一个小型植物园，分热带雨林、沙漠植物、四季花园、珍贵盆景、珍稀鸟、观赏鱼六个展区，展现动植物和谐共存的自然生态环境，植物园不仅可代参观游览，同时又是一个精品超市，人们在游览的同时，可以买到自己喜爱的观赏极品。

　　（十四） 动植物生态观光园是在公司院内统筹测量，合理布置草坪、池塘、假山、曲径、亭阁和广场等设施，组成一幅错落有致的优美景观，并把蔬菜园、花木园、养殖园、水产园等各部分与外部景观相结合，使人们既可在清新自然的环境中放松身心，又可亲身体验培育花木、养殖、采摘的乐趣。观光园的建成将使观光旅游成为公司又一经济增长点。

　　（十五） 200亩名优特新苗木和林果基地分苗木和林果两大块。苗木基地投产后，可为城乡林网建设及西部省区的绿化建设提供各类优质苗木，而林果基地的建设则重在为我市贫困山区土地资源的合理开发利用找到一条出路，打造特色农业品牌，同时利用当地水库淡水资源发展水产养殖，并在水库周围因地制宜建造人文景观，使林果基地同时双是一个游览观光胜地。

　　四、项目建设内容与规模孝义市恒泰高科技生态园区规划建设总面积400亩。其中：梧桐园区250亩；东安生园区150亩。主要项目有：

　　梧桐园区：1、现代化节能温室40座，总面积12000㎡。其中：花卉生产温室22座，年可生产花卉20万盆。育苗温室6座，年可育苗300余种，200万株。热带鱼养殖温室2个，年可繁殖40万尾。观赏鸟养殖温室2个，年可繁殖观赏鸟4000只。2、花卉苗木基地200亩，年可供应市场200万株优质绿化苗木。3、园区绿化面积6000㎡，可为园区建成一条亮丽的风景线，形成农业观光区，开发旅游项目业务。增加一定的经济效益和社会效益。4、建设电脑联网服务系统，可利用互联网进行上网销售，反馈信息，开展市场促销和技术交流。5、地肥厂一座，年可产1500吨优质有机肥。

　　东安生区：1、温室大棚30个，主要生产反季节蔬菜和绿色蔬菜，15万斤。2、建设牧草草地1500亩。以公司加农户的形式，分散经营连片开发。年可提供优质牧草2000吨。为奶牛场和养猪场提供充足的饲草饲料。3、奶牛养殖场一个。规模400头，年可产鲜奶2000余吨。4、养猪场一个。主要从事优质种猪繁殖，可达到每年出栏商品猪1000余头的规模。

　　五、项目投资概算与融资情况该项目共需投资3000万元。其中：已完成投资1200万元，未投资1800万元。其中：1、 现代化节能温室40座。建造投资计250万元。2、 蔬菜温室大棚30个，建造投资计90万元。3、 两眼深井，投资计25万元。4、 各种机械、车辆投资计78万元。5、 电力配套设备投资计10万元。6、 供水设施投资计50万元。7、 生活区文化活动及培训投资计40万元。8、 园区道路建设投资计35万元。9、 园区绿化投资计16万元。10、 职工工资投资计75万元。11、 奶牛场计划投资1000万元。12、 养猪场计划投资150万元。13、 土肥厂计划投资30万元。14、 绿色食品超市计划投资50万元。15、 绿色美食店计划投资29万元。16、 组培室计划投资20万元。资金来源情况是：企业自筹资金40%，计1200万元；社会融资和农户投资20%，计600万元；银行贷款50%，计1500万元。

　　六、项目的社会效益和生态效益建设高科技有机生态农业示范园是在原洗煤焦化厂废墟上进行的二次创业，因此示范园的建立可以为我市濒临倒闭的焦化企业调整产业结构，在荒废的土地上科学、合理、经济地再创业提供典范，可以带动我市绿化事业的发展，提高市民绿色环保意识，改善生态环境，提高生活品味；可以促进我市园艺业、花卉业和观光旅游业的发展，使其成为新的经济增长点；可以引导当地农户发展生态家业，并为全市有机生态农业的发展起到示范作用，培养技术人才；可以创造出一套成功的“种养加”立体化良性循环的经营模式，充分展示有机生态农业的光明前景，以便大面积推广；可以为农村开辟新的就门路，安置农村部分剩余劳动力；可以为有志于现代农业的大中专毕业生提供大显身手的舞台。

　　2001年1月，国务院总理温家宝在中央农村工作会议上指出，农村经济发展新阶段的中心任务是：大力推动农业和农村经济结构战略性调整，全面提高农业和农村经济的素质和效益，增加农民收入。农业和农村经济结构战略性调整着重要抓好的第一个方面就是全面提高农产品质量。这是人民生活由温饱型走向小康，市场需求向多样化、优质化发展的要求，也是解决当前农产品卖难，缺乏竞争力，农业增产不增收的重要途径。因此，必须加快引进选育和推广优良品种，大力开发高附加值的特色产品。我公司以“高科技有机生态农业示范园”为目标，大力兴办绿色产业，正是迎合了时代发展的要求。随着西部大开发的全面启动，北京申奥成功及我国的入世，我国的生态型农业正面临着前所未有的机遇与挑战。我公司将抢抓机遇，迎接挑战，奋发努力，艰苦创业，完成历史赋予的使命。同时恳望党政领导及金融部门在政策、人才、资金等方面给我们以大力支持。孝义恒泰